东莞 12个一房一厅，112个单间，共124个房，一破两开，房间宽大，房型好，合同还有3年10个月，租金40500，合同期内不递增，自己做了4年10个月，4年一递增，到时候合同可以重新和老板谈，重新签，现在硬帐3万多，水电另算。