正面临街门面，小区楼底大商铺，周围小区：学府花园、向南瑞峰、怡园大厦、万象新园、荟芳园等多个小区。人流量大、消费能力高。因个人原因转租，收取一次性入场费20万（包括商铺里面所有硬件资产）。房东收取租房押金5万元。现有租房合同还有两年到期，到期后跟房东有优先续租权，这点可以在合同中明确。行业限制：不能做餐饮，因为没有做排烟。